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竣工验收基本攻略

很多人在买了房子之后，在竣工验收这个程序中不知道该如何验收或者觉得*站验收过就不用再自己验收了，这样就大错特错了。如果临时发现问题，或许追究问题责任就不会那么容易了。那么，作为外行人的我们该如何验收房子呢？

看墙壁

墙壁的美观是整个房屋美观的关键，因此，看墙壁就成为竣工验收时的首要问题。首先，墙壁的任何一个角落都不能有渗水现象，有渗水现象的房子在风雨中显得弱不禁风，而且对人体健康也会带来坏处，在下过大雨后*二去观察一下，以免存在不必要的麻烦。

墙壁除了渗水的问题外，还要注意是否有裂纹。裂纹的存在小处影响美观，大处可能会带来危险。所以，检查墙壁时这两个问题是**要注意的。

第二、验水电

较基本的就是检验一下水电是否能正常的开、关，对于打算更换水电的地方要特别注意认真验收水电方面的问题。

电线除了能够正常通电外，还要检查其质量问题，防止容易发生漏电现象。对于在墙里的电线不能暴露在外。还有就是家里的电线的截面积不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。

第三、验**

**的问题主要的就是厨卫处，简单的验收**方法就是用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。

第四、验管道

管道堵塞也是问题，将水倒进排水口看看水是否能够顺利流走就可以了。

竣工验收的基本方法就是这么多，居亦美装饰小编望各位亲采纳。

二手房墙面翻新我们要注意什么

墙面翻新是我们一些二手房的小伙伴需要注意的问题啦！为什么这么说呢？因为在二手房翻新中本身二手房用的比较久，一些地方的装修和翻新不像新房那么容易，以此在二手房的装修中我们要格外的注意，那么都有哪些需要我们注意的呢？下面，居亦美装饰小编就来为大家讲解一下。

一、承重墙及配重墙不能随便拆除。如果拆除这样的墙面，对房子的安全性能将有严重的影响，直接威胁到的将是房里人的生命安全。**在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，如原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。以墙纸或挂画装饰墙面会有不错的效果。又或者在墙上安装壁柜，也是一个不错的选择。

二、墙体渗水要重视

墙体渗水的情况是长远的事情，处理不好则会埋下祸根，这就**找**的施工队伍进行**的墙体防漏施工。

三、老房墙皮处理工艺较特殊

有些老房可能在三四年前已经泛黄掉皮，有的地方还有小小的开裂，有的人把墙面直接刷白，现代家装**学，本以为可以遮丑，没想到墙皮又开始脱落了。所以，如果购买到这样的二手房作为婚房的话，在翻新时想要**解决这个问题，处理工艺就比较特殊了。

四、卫浴的拆卸才是关键

此外，在二手房改造中，卫浴的墙面改造也颇费周章。对于二手房卫浴改造来说，卫浴的拆卸才是关键。卫浴墙面敲砖的施工步骤一般可以分为：施工前的准备工作、卫浴用具的拆卸、卫浴瓷砖的拆卸、施工现场的清理四个基本步骤

以上就是小编对于二手房墙面翻新我们需要注意的地方，希望对大家以后在二手房的翻新中有所帮助。

简欧布艺沙发 简约而不简单

沙发是客厅装饰中较主要的家具，它不但具有很多的实用性，在装饰方面也是非常出色的。沙发有很多的款式，不同材料不同风格的沙发放到家里就是不一样的效果，下面居亦美装饰小编就为大家介绍。

一、时尚简欧 简约而不简单

1.简欧风格沿袭了古典欧式风格的一丝不苟，去繁就简，摒弃了繁复的雕花和纹饰，家具搭配讲求物尽其用，高端家装，现代的审美与实用的追求相结合;

2.线条设计清晰、节奏感强烈，混搭家装，抛开复杂的肌理，以简洁流畅的线条勾勒空间的连续性和现代感;

3.简欧风格的家居一眼看上去就像北欧的雪，浑源家装，风格偏向浅色，通常以白色为主要色调，用其他米色、浅木色或是同色系颜色的家居作为搭配，给人干净、明朗的享受。

二、布艺上的休闲

1.布艺沙发以纺织品为主料，进行艺术处理后加工成纯布艺沙发或皮布结合沙发，以圆润的线条、柔和的触感，给疲惫的归人一个柔软的港湾;

2.布艺沙发主要有纯棉、绒布、亚麻、混纺以及皮布结合等几种面料，面料的肌理不同，搭配上也能产生不一样的视觉效果。

三、简欧布艺沙发 亦休闲亦优雅

白色的简欧布艺沙发和电视柜以及白色的钢琴，酒柜与浅色与暖色的墙体，与白色及褐色的窗帘相结合，使人很舒服。简欧风格有的不光是奢华大气，更多的是舒适、惬意与浪漫。是通过**的曲线与精益求精的细节，带给人舒适甚至更高的境界。

简欧布艺沙发的特点就是简约而实用，在风格上除了现代感强烈一些之外没有显著的特征，但是这也是比较符合现代年轻人的喜好的。